Снижение кадастровой стоимости

Изменение кадастровой стоимости

Опытные специалисты компании «ASG» осуществят снижение кадастровой стоимости недвижимости, используя для этого легальные методы. Они предоставят комплексные услуги, позволяющие решать задачи быстро и профессионально.

 Когда необходима процедура снижения кадастровой стоимости недвижимости?
  • Тогда, когда такая стоимость была завышена в процессе ее массовой оценки. Уменьшение кадастровой стоимости здания или иной недвижимости в этом случае происходит по итогу судебного решения.
  • При изменении категории объекта (при переходе земли сельского хозяйства на земли поселений или земли промышленности, например). В таких ситуациях рыночная стоимость является существенно более низкой, чем текущая кадастровая. В этом случае применяется механизм независимой оценки.
  • При изменении назначения недвижимости или ее предполагаемого использования.
Кто имеет право на уменьшение кадастровой стоимости здания или иного объекта?
  • Владелец. Он может уменьшить стоимость недвижимости на основании судебного решения или решения специальной комиссии. Основанием для пересмотра стоимости является в этом случае налоговая база.
  • Арендатор. В этом случае основанием для пересмотра стоимости становится база для расчета арендной платы.
Изменение кадастровой стоимости земельного участка или иной недвижимости: способы
  • Проведение территориальной комиссии. Получив заключение от независимого оценщика, вы можете обратиться в территориальную комиссию.
  • Обращение в арбитражный суд или суд общей юрисдикции.
Отметим, что в большинстве случаев все процедуры занимают несколько месяцев. Но, обращаясь к профессионалам, вы можете сократить сроки изменения кадастровой стоимости.
 ico8 Ведение судебного процесса от 80 000 р. плюс стоимость отчета и экспертизы.  
       
Когда необходима процедура снижения кадастровой стоимости недвижимости?
  • Тогда, когда такая стоимость была завышена в процессе ее массовой оценки. Уменьшение кадастровой стоимости здания или иной недвижимости в этом случае происходит по итогу судебного решения.
  • При изменении категории объекта (при переходе земли сельского хозяйства на земли поселений или земли промышленности, например). В таких ситуациях рыночная стоимость является существенно более низкой, чем текущая кадастровая. В этом случае применяется механизм независимой оценки.
  • При изменении назначения недвижимости или ее предполагаемого использования.
Кто имеет право на уменьшение кадастровой стоимости здания или иного объекта?
  • Владелец. Он может уменьшить стоимость недвижимости на основании судебного решения или решения специальной комиссии. Основанием для пересмотра стоимости является в этом случае налоговая база.
  • Арендатор. В этом случае основанием для пересмотра стоимости становится база для расчета арендной платы.

Примеры успешно реализованных проектов: